• Slimmer, sneller en beter bouwen in 5 stappen

  • Uw bedrijfspand klaar voor de toekomst

  • Samen meer oplossen dan de uitvraag

  • Renovatie ‘in bewoonde staat’ in 5 dagen

  • Stap voor stap naar energieneutraal

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Opdrachtgever: Bouwinvest
Plaats: Amsterdam

Op het Java-eiland in Amsterdam heeft Hecon met haar partners 310 woningen van Bouwinvest gerenoveerd. Dat ketensamenwerking ook vruchten kan afwerpen bij traditionele bestekken, laat Hecon zien bij dit project. Voorafgaand aan de inschrijving ging Hecon met vijf onderaannemers om de tafel om de werkwijze te bepalen, en de bijbehorende prijs.

Het Java-eiland is een gebied dat deel uitmaakt van het Oostelijk Havengebied dat bestaat uit KNSM-eiland, Java-eiland, Borneo, Sporenburg en de Rietlanden. Het Java-eiland is 1.300 m lang en ongeveer 150 meter breed en wordt doorsneden door vier grachten. In totaal heeft Bouwinvest 706 woningen op het Java-eiland.

Deze renovatie was zeer complex, omdat de woningen in bewoonde toestand moesten worden gerenoveerd. De renovatie van badkamer, keuken en toilet kosten vijf werkdagen per woning. Door die beperkte tijd bleef de overlast voor de bewoners beperkt. De renovatie van deze woningen op het Java-eiland werd mogelijk gemaakt door de unieke Lean-samenwerking tussen Hecon en haar partners. De complexiteit en de snelheid waarmee gewerkt moest worden, maakte een uiterst strakke planning en een naadloze afstemming van de werkzaamheden noodzakelijk. De ervaring die Hecon heeft opgedaan met ketensamenwerking en lean-planning is een geweldig pluspunt bij deze grote renovatie opdracht.

De werkzaamheden zijn begin 2013 gestart en de oplevering was volgens planning eind 2013.

 

Het 5D stappenplan: alles onder één dak!

Het 5D stappenplan is een in de praktijk beproefde methode die in de afgelopen jaren door Hecon is ontwikkeld. In vijf stappen (dromen, denken, durven, doen en doorzetten) werkt Hecon in een project-overstijgende samenwerking met de partners aan het realiseren van een digitaal plan. Dit geeft vooraf inzicht in opzet en kosten.
Door middel van het gezamenlijk opzetten van het BIM-model en een uitvoering volgens de Lean-principes wordt gezocht naar het minimaliseren van verspilling, de reductie van kosten en het verhogen van kwaliteit en snelheid van uitvoering. Zodoende wordt de ideale mix gevonden tussen kwaliteit, planning, kosten en haalbaarheid.

  • DROMEN



    Samen vertalen wij uw droom naar een eerste ontwerp met financiële onderbouwing.

    Lees verder
  • DENKEN



    We leggen vast wat we gaan realiseren. Hierop volgt de officiële opdrachtbevestiging.

    Lees verder
  • DURVEN



    We vragen de omgevingsvergunning aan, waarna we kunnen starten met de bouw.

    Lees verder
  • DOEN



    Alle dromen, plannen en voorbereidingen worden omgezet in een tastbaar gebouw.

    Lees verder
  • DOORZETTEN



    Een meerjarig onderhoudsplan geeft u een helder inzicht in de verwachte onderhoudskosten op korte én lange termijn.

    Lees verder
  • 1
 
 

Waar we goed in zijn

Alles onder één dak

Hecon verzorgt het gehele proces van oplossingen bedenken tot ontwerpen, van bouwen tot efficiënt beheren. De optimale stroomlijning resulteert in slimmer, sneller en beter bouwen voor u.

5D stappenplan

Het 5D-stappenplan is een bewezen totaalconcept voor nieuw- en verbouw. Het is gebaseerd op samenwerking, vertrouwen, transparantie en vroegtijdige risicobeheersing. Een duidelijk plan van aanpak, zodat u altijd weet waar u aan toe bent.

Beheer en onderhoud

Uw vastgoed blijft zijn waarde alleen behouden met goed beheer en onderhoud. Wij doen dit al voor ruim 100.000 m2 aan schoolgebouwen, sporthallen, appartementencomplexen en uitvaartcentra; kostenefficiënt en naar volle tevredenheid van onze opdrachtgevers.

Vaste partners

Wij werken samen zo veel mogelijk met vaste partners. Dit zorgt voor vertrouwde werkmethoden, grotere betrokkenheid, betere afstemming en meer bouwsnelheid. Kortom: hogere kwaliteit en lagere kosten.

Uw wensen centraal

Met ruim 25 jaar ervaring staat Hecon, van eerste ontwerp tot ver na de oplevering, garant voor maatwerk en kwaliteit. En als er iets is, dan lossen we het samen op!

Verduurzamen

Met onze energetische routekaart helpen wij u geleidelijk verduurzamen zonder desinvesteringen. Welke maatregelen geven u het meeste rendement? Wat is het ideale stappenplan? Zo besteedt u elke euro, ook in de toekomst, 100% aan verbetering!

 

Projecten waar we trots op zijn

Nieuwbouw, renovatie en vastgoedonderhoud: Hecon is allround partner. Of het nu gaat om bedrijfspanden, kantoren of woningen; om scholen, sportcomplexen, zorg- of overheidsgebouwen.